Perumahan Athania Land dikembangkan oleh Digdaya Para Pena (APERSI) dan berlokasi di Kelurahan Tokelan (Athania Land) dan Kecamatan Mangaran (Athania Land 3), Kabupaten Situbondo, Jawa Timur. Proyek ini menyediakan pilihan rumah tapak subsidi—tipe 36/72 dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, rangka atap galvalum, genteng beton, dinding bata merah, pondasi batu kali, dan lantai keramik—serta tipe komersial (45 m² dan 64 m²) dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasi strategis dekat dengan pusat kecamatan Panji dan Mangaran memudahkan akses ke fasilitas lokal, sementara legalitas properti jelas dan pengembang menyediakan unit subsidi dan komersial dengan total puluhan unit siap huni .